Compromiso registrado como garantía de reclamaciones

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Se puede constituir una prenda registrada sobre bienes muebles como garantía de reclamaciones. Es un procedimiento muy popular, cuya ventaja son los bajos costos de establecimiento y permanencia en la propiedad del pignorante del sujeto de la prenda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para hacer una promesa? ¿Cuáles son los beneficios de esta seguridad? ¿Cuándo y cómo se puede hacer cumplir el objeto de la prenda? ¡Descúbrelo en este artículo!

¿Qué requisitos se deben cumplir para establecer una prenda registrada?

La institución de una prenda registrada se introdujo a principios de 1998 sobre la base de la ley sobre la prenda registrada y el registro de prenda. La forma existente de asegurar derechos sobre bienes muebles era una prenda de propiedad, que fue reemplazada por una prenda registrada. Aumentó la solvencia de los empresarios en el proceso de solicitud de préstamos comerciales. Además, la cantidad de artículos móviles que se pueden empeñar ha aumentado significativamente. El catálogo de la Descripción del objeto pignorado consta de 7 apartados:

  • Departamento A Cosas movibles,

  • Sección B Un conjunto de bienes muebles o derechos que constituyan un todo económico, aunque su composición sea variable,

  • Sección C Copropiedad fraccionada de los bienes muebles y derechos mancomunados (acciones),

  • Departamento D Reclamaciones y derechos futuros,

  • Departamento E de la Ley de Bienes Inmuebles,

  • Sección F de la Ley de Valores,

  • Acciones del Departamento G en una sociedad de responsabilidad limitada,

  • Temas de la Sección H distintos de aquellos para los que las reglas de descripción están contenidas en las secciones A-G.

Además, el catálogo contiene un total de 64 elementos de compromiso. Cada uno de ellos ha descrito características individuales que debe cumplir el sujeto del compromiso. La mayoría de las veces se trata de artículos muebles, es decir, existencias de materiales y bienes inscritos en la prenda B3. Hay muchas más opciones para los artículos que se pueden prometer. Dependiendo de los requisitos del banco y de lo que tenga el prestatario, las promesas registradas sobre derechos (por ejemplo, acciones en una sociedad de responsabilidad limitada), las promesas de máquinas y dispositivos (p. Ej., En máquinas de impresión) o los medios de transporte (p. Ej., Promesas) también se establecen a menudo en el remolques de automóviles). Muchos años de experiencia demuestran que se puede comprometer cualquier cosa móvil. Los ejemplos más interesantes son la prenda sobre pistas de hielo o sobre encofrados. Para constituir una prenda, es necesario celebrar un acuerdo entre la persona autorizada para disponer del objeto de la prenda (conocido como el acreedor prendario) y el acreedor (el llamado acreedor prendario). El acuerdo de prenda debe celebrarse por escrito, de lo contrario nulo y sin efecto. Además del acuerdo de prenda, se requiere completar una solicitud para la inscripción de la prenda en el registro de prenda y enviarla al tribunal de distrito competente que lleva el registro de prenda. El lugar de residencia o la sede del acreedor prendario decidirá sobre la jurisdicción del tribunal. La inscripción en el registro de prenda es constitutiva y sustituye a la entrega de la cosa. En el plazo de un mes a partir de la fecha de celebración del contrato de prenda, el acreedor prendario o el acreedor prendario debe presentar un juego completo de documentos, es decir, el acuerdo de prenda, junto con la solicitud y los anexos, al tribunal de distrito competente. Es posible realizar cambios en el registro de la prenda en cualquier momento, por ejemplo, agregando la ubicación de la prenda, cambiando el tamaño del artículo pignorado o cambiando el nombre del acreedor o del acreedor. En general, cada característica descrita en la aplicación está sujeta a cambios. Cada actividad de este tipo debe registrarse en el registro de promesas mediante la presentación de una solicitud apropiada para un cambio en la entrada de promesas en el registro de promesas.

¿Cuáles son los beneficios de esta seguridad?

El principal beneficio es dejar el acreedor en manos del pignorante que aún puede usar la cosa o de un tercero que ha dado su consentimiento. Además, los costos de reparación y seguro corren a cargo del propietario del objeto de la prenda. Puede establecerse una prenda registrada para garantizar cuentas por cobrar denominadas en moneda polaca y extranjera. Es posible asegurar reclamaciones futuras o condicionales, pero solo hasta la mayor cantidad de garantía especificada en el contrato de prenda. La mayor cantidad de garantía generalmente representa el 200% del valor del reclamo garantizado. La prenda registrada no se puede constituir en:

  • derechos que pueden ser objeto de hipoteca,

  • cuentas por cobrar sobre las que se ha constituido la hipoteca,

  • buques de navegación marítima y buques en construcción que puedan ser objeto de una hipoteca marítima.

Las partes componentes de las cosas que no se pueden desconectar sin dañar o cambiar significativamente todo, no se pueden comprometer. Los costos de establecer esta seguridad son relativamente bajos. La presentación de una solicitud de gravamen ante un tribunal es una tasa de 200 PLN de conformidad con las disposiciones de la Ley sobre las costas judiciales en casos civiles. Sin embargo, en el caso de una solicitud para cambiar la entrada, debemos pagar la cantidad de PLN 100.

En el momento de constituir la prenda, el acreedor adquiere el derecho de prelación para disponer del objeto de la prenda, en ausencia de liquidación del siniestro. De conformidad con el contenido de esta ley, el acreedor pignorado podrá ejercer sus reclamaciones sobre la partida gravada, independientemente de de quién se haya convertido en propiedad. También tiene un derecho de prioridad sobre otros acreedores del propietario del artículo pignorado. Varias personas pueden comprometer un artículo. Cada uno de los siguientes se ingresará en la siguiente posición en el registro de contribuciones. Para comprobar si un elemento determinado sobre el que queremos establecer la garantía está libre de cargos de prenda, obtenga un extracto del registro de prenda del tribunal, donde todos los números de los elementos de prenda para una entidad determinada se enumerarán después de REGON o Número NIP. Si no hay entradas en el extracto, significa que podremos entrar en primer lugar.

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¿Cuándo y cómo se puede hacer cumplir el objeto de la prenda?

En caso de incumplimiento de pago de una deuda, por ejemplo, un préstamo, por parte de un prestatario, el acreedor prendario puede perseguir sus reclamaciones en virtud de una prenda establecida para garantizarla. Tiene prioridad sobre otras reclamaciones, a menos que tengan prioridad en virtud de otras disposiciones específicas. El Código de Procedimiento Civil define el procedimiento de ejecución bajo el cual el acreedor pignorante puede cerciorarse del objeto de la prenda.

En un acuerdo de prenda, las partes de este acuerdo pueden establecer un método de satisfacción del sujeto de la prenda que no sea el de la Ley. Un ejemplo de un método de satisfacción tan diferente puede ser el hecho de que el acreedor se apropie del sujeto del compromiso. Esta forma de satisfacer puede afectar, entre otros:

  • instrumentos financieros registrados en una cuenta de valores o en otras cuentas de conformidad con la Ley de Negociación de Instrumentos Financieros;

  • cosas que se encuentran comúnmente en el comercio;

  • cuentas por cobrar de una cuenta bancaria.

Otra forma de satisfacción del acreedor es la venta del objeto de la prenda mediante concurso público, que será efectuada por notario o alguacil dentro de los 14 días siguientes a la fecha en que el acreedor presente la solicitud de venta. Este tipo de venta tiene los mismos efectos que una venta en proceso de ejecución. Si el sujeto de la prenda ha sido incautado por el alguacil, el acreedor no puede perseguir sus reclamaciones por otros métodos de satisfacción. En tal situación, solo es posible satisfacer al acreedor mediante un procedimiento de ejecución.

La prenda registrada como garantía de las cuentas por cobrar, principalmente dinero por cobrar, por ejemplo, un préstamo o un préstamo, se establece con mucha frecuencia. Los bancos prefieren este tipo de garantías por la facilidad de ejecución y la prioridad en su ejecución. Por otro lado, desde el punto de vista del pignorante, los bajos costos de su establecimiento son ventajosos. Además, el acreedor garantizado tiene plena libertad para realizar negocios durante el período de garantía.