Forma de contrato: ¿cómo concluir, modificar y rescindir el contrato?

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En algunas situaciones, es necesario que el contrato se celebre en una forma estrictamente definida. De lo contrario, el acuerdo no será válido o los intereses de las partes estarán menos asegurados en caso de disputa. La forma del contrato también es importante para su modificación o rescisión.

Forma de contrato - tipos

Las formas de contrato más habituales son:

  • forma oral

  • forma documental

para mantener la forma documental de una transacción legal, es suficiente presentar una declaración de voluntad en forma de documento de manera que permita la identificación de la persona que presenta la declaración; un documento es un soporte de información que permite leer su contenido (por ejemplo, una hoja de papel con una declaración y una firma);

  • formulario electronico

para mantener la forma electrónica de una transacción legal, es suficiente presentar una declaración de voluntad en forma electrónica y colocarla con una firma electrónica calificada; una declaración de voluntad hecha en este formulario equivale a una declaración de voluntad hecha por escrito;

  • Forma escrita

basta con firmar a mano el documento que contiene el contenido de la declaración de testamento; para la celebración del contrato es suficiente intercambiar documentos que contengan el contenido de declaraciones de voluntad, cada uno de los cuales esté firmado por una de las partes, o documentos, cada uno de los cuales incluya el contenido de la declaración de intenciones de una de las partes y está firmado por él;

  • contrato con firma certificada por notario

es necesaria una visita a la oficina de un notario; . Sin embargo, el notario público no verifica el contenido del contrato, no prepara el documento, y solo en su presencia las partes firman el contrato a mano, que el notario confirma oficialmente; si la firma en un documento certificado no se hizo en presencia de un notario, la persona que lo firmó debe reconocer la firma como manuscrita ante el notario; este hecho es indicado por el notario en el documento elaborado;

  • acto notarial

una escritura notarial es la forma más formalizada y segura de concluir un contrato; todo el documento es elaborado por un notario público, de acuerdo con la voluntad de las partes; ante las firmas de las partes y del notario público, el notario lee la escritura.

La forma del contrato: las consecuencias del incumplimiento

Dependiendo de la forma de contrato que se prevea en el reglamento de un contrato determinado, las consecuencias de su incumplimiento varían.

Si la ley se reserva para una acción legal por escrito, documental o electrónico, una acción realizada sin la forma restringida es inválida solo si la ley prevé el rigor de nulidad. Esto significa que si las partes no cumplen con este formulario, el acuerdo será válido en principio.

Incumplimiento de la forma sin pena de nulidad

La reserva de forma escrita, documental o electrónica sin pena de nulidad tiene el efecto de que en caso de incumplimiento del formulario reservado, la prueba del testimonio de testigos o del interrogatorio de las partes por el hecho de que el hecho ha sido realizado no es admisible en la disputa (esta es la llamada restricción de forma a efectos probatorios - Art. 74 del Código Civil). En otras palabras, el contrato será válido, pero en caso de disputa será más difícil demostrar que se ha concluido un acuerdo con un contenido específico.

Sin embargo, la evidencia de testigos o de la audiencia de las partes será admisible si:

  • ambas partes lo aceptan, o

  • cuando lo solicite el consumidor en una disputa con el empresario, o

  • el hecho de realizar una transacción jurídica se acredita mediante un documento.

Las personas que dirigen una empresa deben recordar que las disposiciones sobre las consecuencias del incumplimiento de un formulario escrito, documental o electrónico proporcionado con fines probatorios no se aplican a las transacciones legales en las relaciones entre empresarios. Por lo tanto, no existen tales limitaciones para probar que el contrato se celebró y qué contenido tenía.

Reserva de forma en el contrato

La forma del contrato podrá reservarse en su contenido, incluido el acuerdo previo de las partes.

Si las partes han estipulado en el contrato que una acción legal específica entre ellas debe realizarse en una forma específica, esta acción se lleva a cabo solo en la forma reservada. No obstante, cuando las partes hayan reservado una acción por escrito, documental o electrónico, sin precisar las consecuencias de no hacerlo, en caso de duda, se entenderá que se reservó únicamente a efectos probatorios.

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Modificación y complementación del contrato

El Código Civil establece el principio de que la complementación o modificación del contrato requiere la conservación de la forma prevista por la ley o las partes para celebrarlo.

Por tanto, se deduce que, por ejemplo, si la forma de contrato legalmente requerida para celebrar un contrato es la forma ordinaria por escrito, entonces, en principio, dicho contrato también debería modificarse por escrito. El no hacerlo no resultará en que la enmienda sea inválida, sino solo en las restricciones probatorias indicadas anteriormente en el caso de una disputa judicial.

En un contrato que no requiera forma escrita, en caso contrario nulo y sin efecto, las partes podrán estipular que su modificación debe hacerse por escrito, en caso contrario nulo y sin valor. Entonces se supone que las partes han proporcionado una forma más severa para la enmienda o complementación del contrato (por escrito bajo pena de nulidad) que para su conclusión (por escrito con fines probatorios). En este caso, los cambios realizados sin la forma escrita no serán válidos.

"La presentación por las partes, por fax, de declaraciones de voluntad para modificar el contrato celebrado por escrito, cumple con los requisitos en cuanto a la forma de modificación del contrato, si se trata de un contrato para cuya validez la ley no exige una forma escrita . "
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia de 6 de noviembre de 2002, expediente ref. nº I CKN 1158/00.

La forma del contrato y su terminación.

En una situación en la que el contrato se haya celebrado por escrito, en forma documental o electrónica, su terminación con el consentimiento de ambas partes, así como su desistimiento o su terminación requiere de una forma documental, salvo que la ley o el contrato disponga otra formulario.

Por otro lado, cuando el contrato se ha celebrado en otra forma específica (por ejemplo, en forma de escritura notarial), su terminación con el consentimiento de ambas partes requiere la conservación de la forma prevista por la ley o las partes para su conclusión. A su vez, la rescisión del contrato o su terminación deberá confirmarse por escrito.

Una persona discapacitada y la forma de un acuerdo.

Sucede que una de las partes del contrato es una persona que no puede escribir. En el caso de escritura notarial, es el notario quien vela por que la persona presente efectivamente la declaración de testamento. Por ejemplo, si una persona que participa en una escritura notarial no puede o no puede escribir, debe poner una huella dactilar con tinta en el documento. Junto a este pie de imprenta, otra persona ingresará el nombre y apellido de la persona que no puede o no puede escribir, colocando su firma. Este método de firma de la escritura es mencionado por el notario en el contenido del documento elaborado.

Por otro lado, si se requiere una forma escrita del contrato, una persona que no pueda escribir puede presentar una declaración de voluntad por escrito de tal manera que:

  • hacer una huella digital con tinta en el documento, y junto a esta impresión, una persona autorizada por él escribirá su nombre y apellido y lo firmará, o

  • en lugar de la persona que declare la declaración, firmará una persona autorizada por él, y su firma será certificada por un notario público, jefe de comuna (alcalde, presidente de la ciudad), mariscal de staroste o voivodato con una indicación de que se presentó a solicitud de una persona incapaz de escribir.